隨著內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)有一線城市向二三線城市擴(kuò)張，越來越多在國外的中國人以及海外華人參與其中，身在國外，計(jì)劃在國內(nèi)買房或者賣房，不能親自回國辦理可以通過委托國內(nèi)的親友幫忙辦理即可。頻繁在國內(nèi)使用的外國房屋委托書，主要是美國、加拿大的房屋委托書。房屋委托書國內(nèi)使用只需要辦理簡(jiǎn)單的三級(jí)認(rèn)證即可。

美國個(gè)人文件使館公證認(rèn)證目的：

美國房屋委托書使館公證認(rèn)證：人在美國無法處理無法親自處理國內(nèi)的房產(chǎn)，可以通過起草房屋房屋委托書授權(quán)國內(nèi)親友代售或者代買。

美國同一人聲明使館公證認(rèn)證：已經(jīng)移民美國國內(nèi)的身份將會(huì)被注銷，中國是不承認(rèn)雙國籍的，回國處理國內(nèi)事宜時(shí)被要求提供身份證明，此時(shí)就會(huì)發(fā)生身份脫節(jié)的情況，國內(nèi)當(dāng)局都會(huì)要求當(dāng)時(shí)人提供一份美國同一人聲明書，證明中國身份和美國身份是同一人。

美國單身證明使館公證認(rèn)證：用于各國之間是允許別國人士在國內(nèi)申請(qǐng)登記結(jié)婚的，也就說已經(jīng)在美國登記結(jié)婚的人士是不能再次在國內(nèi)申請(qǐng)登記結(jié)婚的，因而美國人士在國內(nèi)申請(qǐng)結(jié)婚需要提供單身證明，避免重婚。

美國個(gè)人文件使館公證認(rèn)證資料：

美國房屋委托書使館公證認(rèn)證資料：

1、美國房屋委托書復(fù)印件或者原件

2、申請(qǐng)人護(hù)照復(fù)印件

3、受托人身份證明文件復(fù)印件

4、公證認(rèn)證申請(qǐng)表

美國同一人聲明使館公證認(rèn)證資料：

1、美國護(hù)照復(fù)印件或原件

2、中國護(hù)照復(fù)印件

3、公證認(rèn)證申請(qǐng)表

美國單身證明使館公證認(rèn)證資料：

1、美國單身證明復(fù)印件或者原件

2、申請(qǐng)人護(hù)照復(fù)印件

3、公證認(rèn)證申請(qǐng)表

4、離婚者提供離婚證明復(fù)印件

5、配偶死亡者提供配偶死亡證明復(fù)印件

美國個(gè)人文件使館公證認(rèn)證步驟：

1、把資料按照規(guī)范準(zhǔn)備齊全，委托美國當(dāng)?shù)氐墓C律師或者公證員對(duì)文件進(jìn)行公證，公證員將會(huì)對(duì)文件內(nèi)容的規(guī)范性、合法性、真實(shí)性等進(jìn)行核查，核查無誤之后將會(huì)在文件上蓋章和簽字確認(rèn)

2、其次把公證好之后的文件送外美國州務(wù)卿辦理認(rèn)證，州務(wù)卿官員將會(huì)對(duì)文件上公證律師的簽字和蓋章的屬實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，并再次在文件上簽字和蓋章確認(rèn)

3、最后把文件送往中國駐美國使館辦理領(lǐng)事認(rèn)證，領(lǐng)事官員只受理經(jīng)過上兩級(jí)確認(rèn)過之后的文件，領(lǐng)事官員主要是對(duì)文件上州務(wù)卿官員的簽字和蓋章的屬實(shí)性進(jìn)行核查，并在才在文件上蓋章和簽字，對(duì)文章的內(nèi)容是不負(fù)責(zé)的。

美國個(gè)人文件使館公證認(rèn)證辦理時(shí)間通常是15個(gè)工作日，加急辦理時(shí)間是7個(gè)工作日，特急辦理時(shí)間是3個(gè)工作日。